Heb je vastgoed, verhuur je of beleg je,
stop dan met handmatig rekenen.
CKM Finance brengt rekeningen, vastgoed, korte verhuur en beleggingsportefeuille samen. Nauwkeurige belastingberekening, ook over meerdere landen, met meldingen bij elke deadline. Alles in één app.
Dekking
EU+
Verdragen
DBV
Open Banking
254+ Banken
Beschikbaar in alle landen van de Europese Unie, het Verenigd Koninkrijk, de VAE en de VS
| 
Demo · B&B Hosts
Eén melding. Heel je B&B beheerd.
Ontvang de boeking, de app regelt de rest. Gesynchroniseerde kalenders, schoonmaak, gastenregistratie, toeristenbelasting, e-factuur.
23:41
martedì 12 maggio
Nieuwe boeking
€840 · Trani 12-15 mei · Booking.com
Demo · Cross-Border
Woon in één land. Investeer in een ander.
De eerste financiële app die grensoverschrijdende belastingen correct berekent. Verdragen ter voorkoming van dubbele belasting automatisch toegepast.
Woon in Zürich, werk in Zwitserland
Fiscale woonplaats CH · kantonale ICTax
Bezit 3 panden in Italië
Trani · Milaan · Rome · IMU + cedolare
CKM berekent alles
Verdrag CH-IT toegepast · geen dubbele belasting
€2.100
bespaard met automatische toepassing van het belastingverdrag
Voor vastgoedinvesteerders
Pro-tools voor elke deal
Alles wat je nodig hebt om een vastgoeddeal te evalueren. Indicatoren, simulatoren, hypotheek, volledige belasting op alle inkomsten.
Aankoopsimulator
ROI · IRR · Cap-rate · Cash-on-cash
IMU-berekening
Elke Italiaanse gemeente · 7.344 met officiële MEF-tarieven
Cedolare vs IRPEF
Auto-vergelijking per huurcontract
24-maanden forecast
Cashflow na belasting maand voor maand
Hypotheekaflossing
Vast/variabel tarief · echte rente · volledig schema
Volledige belasting
Vastgoed + financiën + loon + auto · multi-land
€18.400/jaar
gemiddelde geschatte fiscale optimalisatie voor investeerder met PRO-abonnement
Geïntegreerd Ecosysteem
Een compleet ecosysteem voor uw financiën
Elke functie is verbonden. AI koppelt alles automatisch.
Belasting-engine Multi-Land
Multi-land belasting-engine gebaseerd op de geldende wetgeving van elk land. Automatische updates. Cross-border en verdragen ter voorkoming van dubbele belasting.
Vermogensbeheer
Vastgoed, voertuigen, bankrekeningen, beleggingen en hypotheken in één overzicht. Rendementsindicatoren per asset.
Vastgoed- & B&B-beheer
Residentiële en commerciële huurcontracten van elke duur. Compleet B&B-beheer: uniforme kalender Airbnb + Booking + VRBO + directe boekingen, met automatische blokkering van data op de andere portalen via de iCal-feed van de unit. Seizoensprijzen met dagelijkse overschrijving, schoonmaak, flat tax, reguliere IRPEF en contractdeadlines.
AI Smart Engine
11 patroondetectoren. Automatische categorisering van transacties, proactieve suggesties, documentanalyse, door backend geverifieerde berekeningen.
Prognoses & Simulaties
Cashflow-prognose tot 24 maanden. Vastgoedinvesteringssimulator met hypotheek, termijnen en rendement.
Open Banking
Verbinding met 254+ Europese banken via finAPI. Automatische synchronisatie van transacties en saldi.
Vergelijking
Het enige platform dat dit allemaal doet
Vergelijk CKM Finance met de alternatieven.
| Functie | CKM Finance | Smartbnb | TaxFix | Revolut | Personal Capital |
|---|---|---|---|---|---|
| B&B-beheer | |||||
| Belastingen multi-land | Alleen DE | Alleen US | |||
| Cross-Border DBV | |||||
| Open Banking | |||||
| Vastgoedvermogen | Gedeeltelijk | ||||
| AI auto-categorisering | Basis | ||||
| Prognoses 24 maanden | Basis |
Toepassingen
Ontworpen voor complexe financiële levens
Marco, 42 jaar
Manager in Zwitserland · Vastgoed in Italië
Manager in Zwitserland met 3 appartementen in Milaan, een vakantiehuis op Sardinië en een bedrijfsruimte.
"CKM berekent de belastingen die ik in Zwitserland op inkomen en in Italië op huur verschuldigd ben, met toepassing van het DBV Italië-Zwitserland. Eén kalender met alle deadlines."
Sophie, 35 jaar
Franse expat · Woont in Dubai
Franse expat in Dubai. Dividenden en beleggingen in Frankrijk.
"Eindelijk heb ik duidelijkheid over wat ik in Frankrijk moet aangeven terwijl ik in Dubai woon. De app regelt het grensoverschrijdende automatisch."
Lorenzo, 28 jaar
B&B-gastheer · 4 eenheden in Florence
B&B-gastheer met 4 eenheden in Florence. Gebruikte voorheen 3 verschillende apps.
"Het B&B-beheer geïntegreerd met belastingen is een doorbraak. Airbnb- en Booking-sync, schoonmaak geregeld, forfaitaire belasting berekend. Vroeger had ik 3 apps nodig."
* Illustratieve scenario's. Namen en situaties zijn representatieve voorbeelden.
Bereken uw belastingen in 30 seconden
Kies uw land, voer uw inkomen in. Onze belasting-engine doet de rest.
Calcola le tue tasse in 10 secondi
Seleziona il tuo paese e inserisci il reddito lordo annuo
Prijzen
Eenvoudige, transparante prijzen
Gratis
Alles wat je nodig hebt om je financiën te gaan beheren.
- 1 pand (hoofdverblijf)
- 1 voertuig
- 2 rekeningen (1 bank + 1 contant)
- 1 belegging, 1 hypotheek
- 2 terugkerende transacties
- Belastingen & meldingen op alles
- 3 maanden prognose
- 3 AI-berichten/dag
- 1 PDF/maand, 3 scans/maand
- 1 concept 730/jaar, 1 simulatie
Pro Maandelijks
Op elk moment opzegbaar
Volledige controle over financiën, belastingen en vermogen.
- Alles onbeperkt
- Onbeperkte panden, voertuigen, rekeningen, beleggingen
- Volledige B&B-manager (Airbnb, Booking, VRBO)
- Onbeperkte hypotheken, terugkerende, simulaties
- 10 AI-berichten/dag
- 24 maanden vooruitzicht
- Onbeperkte PDF's & scans
- Onbeperkte 730-concepten
- Grensoverschrijdende belastingberekening 10 landen
- Meldingen over alles
- Automatische belastingupdates
- Prioriteitsondersteuning
Altijd opzegbaar
Pro Jaarlijks
Slechts €6,66/maand · Bespaar 2 maanden
Zelfde voordelen als Pro Maandelijks. Jaarlijks betalen, 2 maanden gratis.
- Alles onbeperkt
- Onbeperkte panden, voertuigen, rekeningen, beleggingen
- Volledige B&B-manager (Airbnb, Booking, VRBO)
- Onbeperkte hypotheken, terugkerende, simulaties
- 10 AI-berichten/dag
- 24 maanden vooruitzicht
- Onbeperkte PDF's & scans
- Onbeperkte 730-concepten
- Grensoverschrijdende belastingberekening 10 landen
- Meldingen over alles
- Automatische belastingupdates
- Prioriteitsondersteuning
Beste waarde — 33% minder
Betaal op het web met kaart. Nul App Store-commissies. AI-credits € 0,99 voor 10 credits, beschikbaar voor FREE en PRO. Verlopen nooit.
Klaar om de controle over uw financiën te nemen?
Download CKM Finance gratis. Beschikbaar voor iOS, Android en Web.
iOS 15+ · Android 8+ · Web · Uw gegevens blijven op uw apparaat